Detail nehnuteľnosti

REZERVOVANY! Exkluzívna ponuka krásneho 3 izbového rodinného domu v obci Cabaj-Čápor (časť Čápor) s priestranným pozemkom o výmere 1105 m2.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu a 3D prezentáciu: https://youtu.be/Rty4nDLB6k4 https://my.matterport.com/show/?m=x5mVmbLTs9w TUreality Vám ponúka na predaj útulný a kompletne prerobený rodinný dom postavený v roku 1955 z pálených tehál s výbornou dispozíciou a prekrytou terasou v obci Cabaj - Čápor časť Čápor vzdialenej iba 9 km od krajského mesta Nitra. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + kompletne zrekonštruovaný dom s prístavbou + novoskolaudovaný v roku 2021 + priestranný pozemok + tichá lokalita DOM v obci Cabaj-Čápor časť Čápor okr. Nitra konštrukčný systém domu pálená tehla prístavba pórobetón kvádre Ytong nový sedlový krov s plechovou krytinou obvodové múry podrezané (odizolované voči zemnej vlhkosti) nové potery v celom dome zateplenie domu minerálnou vlnou o hr. 150 mm, sokel XPS polystyrén o hr. 100 mm v celom dome nová elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody, odpadu stropná izolácia minerálna vlna hr. 300 mm 3 - izbový dom s prekrytou terasou celková zastavaná plocha domu s terasou: 156 m2 úžitková plocha domu: 104 m2 IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia Energetický certifikát priložený vo fotodokumentácii VYBAVENIE DOMU: - kuchynská linka s kombinovaným sporákom - kúpeľňa so sprchovým kútom - plastové okná Salamander - kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W - panelové radiátory Korad - v izbách a kuchyni laminátové podlahy DISPOZÍCIA DOMU: Pôvodná časť: - vstupná chodba - zádverie - dve samostatné obytné izby - priestranná obývacia izba Prístavba: - kuchyňa so vstupom na terasu - chodba - komora - samostatné WC s kondenzačným kotlom - priestranná kúpeľňa POZEMOK: o celkovej výmere 1105 m2 s možnosťou parkovania áut vo dvore šírka pozemku 13 m V zadnej časti sú umiestnené hospodárske budovy, dielňa a na terase vŕtaná studňa OKOLIE: obec Cabaj- Čápor má výbornú občiansku vybavenosť a disponuje škôlkou, základnou školou, potravinami Coop jednota, poštou, reštauráciami atď. 7 km od obce je výjazd na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava, BB. NÁŠ NÁZOR: Domček si prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou a nachádza sa v kľudnej časti obce Čáporská strana. Izby disponujú veľkorysým priestorom a bonusom je pekná veľká prekrytá terasa, ktorú si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Veľká výhoda je, že obec disponuje všetkými inžinierskymi sieťami na ktoré je dom aj napojený vrátane kanalizácie. Treba vidieť. Vrelo odporúčame. CENA: 194 990 EUR mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Stav: predané

Cena: 194 990,00 €