Detail nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ! Dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v obci Cabaj - Čápor časť Cabaj s výmerou pozemku 860 m2.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu https://youtu.be/X7isOdfkKFo a 3D prezentáciu https://my.matterport.com/show/?m=J34QFcgrDwC. TUreality Vám ponúka na predaj útulný, dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 2008 a skolaudovaný v roku 2009 veľmi dobre dispozične riešený v obci Cabaj - Čápor časť Cabaj vzdialenej iba 9 km od krajského mesta Nitra. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba postavená z tehál wienerberger + výborná a tichá lokalita v rámci obce + namontované fotovoltaické články + prístrešok na auto 5 izbový DOM v obci Cabaj-Čápor časť Cabaj okr. Nitra zastavaná plocha 111 m2, úžitková plocha 190 m2 konštrukčný systém domu z tehál Porotherm o hrúbke 300 mm zateplenie polystyrén o hrúbke 100 mm strecha sedlová s betónovou škridlou Bramac strop betónový - keramický v celom dome drevené eurookná s vnútornými žalúziami vykurovanie teplovodné, podlahové kondenzačným kotlom Viessmann alternatívne kúrenie krbom zdroj teplej vody zásobníkovým bojlerom 300l kombinovaný so solárnym ohrevom v zadnej časti pozemku murovaný záhradný domček IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optické pripojenie VYBAVENIE DOMU: - kuchynská linka s plynovou varnou doskou, el. rúrou, komínovým digestorom - krb v obývacej izbe - kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom - vstavaná skriňa v spálni - zabezpečovací systém domu s videovrátnikom - dve klimatizačné jednotky - fotovoltaické články namontované v roku 2019 - interiérové masívne zárubne a dvere - schody obložené tvrdým drevom - omietky na stenách hladké - podlahy plávajúce kombinované s keramickou dlažbou DISPOZÍCIA DOMU: 1 podlažie - vstupná chodba - zádverie - samostatná kuchyňa so špajzou s oknom - priestranná obývacia izba s výstupom na prekrytú terasu - spálňa so samostatným šatníkom - kúpeľňa s WC - technická miestnosť - podschodiskový priestor 2 podlažie - dve detské izby so samostatnými šatníkmi - obytná miestnosť využívaná ako kancelária - kúpeľňa s WC POZEMOK: Mierne svahovitý o celkovej výmere 860 m2 s možnosťou parkovania áut vo dvore a pod prístreškom. Predná časť pozemku pekne upravená s dvojkrídlovou bránou pre autá na diaľkové ovládanie a malá vstupná bránička na elektronický vrátnik. V zadnej časti záhrady ovocné stromčeky a za domom je umiestnený murovaný záhradný domček s vodovodnou prípojkou. OKOLIE: obec Cabaj- Čápor má výbornú občiansku vybavenosť a disponuje škôlkou, základnou školou, potravinami Coop jednota, poštou, reštauráciami atď. 7 km od obce je výjazd na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava, BB. NÁŠ NÁZOR: 14 ročný dom vyhotovený z kvalitných materiálov a nachádza sa v kľudnej časti obce Cabajská strana. Izby disponujú veľkorysým priestorom a vlastnými šatníkmi, zariadenie domu je po dohode s majiteľmi. Veľkou výhodou je, že obec disponuje všetkými inžinierskymi sieťami na ktoré je dom aj napojený vrátane kanalizácie. Všetko podstatné si viete pozrieť vo video prezentácii a virtuálnej prehliadke a samozrejme veľmi rád Vás privítam aj na osobnej prehliadke domu. Celková CENA: 260 000 EUR mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Stav: predané

Cena: 260 000,00 €