Detail nehnuteľnosti

Novostavba moderných radových rodinných domov v obci Klasov s výmerou pozemku od 216 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domov https://youtu.be/CoipjCXzQIM. TUreality Vám ponúka na predaj novostavby radových rodinných domov v obci Klasov vzdialenej od krajského mesta Nitra iba 13 km. Výstavba domov bude ukončená a odovzdaná novým majiteľom na jar v roku 2023. Možnosťou je kúpa rodinného domu aj v štádiu zmluvného štandardu vyhotovenia podľa požiadaviek klienta. V rámci radovky je postavených 5 domov s vlastným pozemkom kde krajný dom (prvý od obce) a štvrtý je predaný. Dom číslo dva a tri je k dispozícií a majú výmeru pozemku 216 m2. Druhý krajný dom je predbežne rezervovaný. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná a tichá lokalita + veľmi dobré dispozičné riešenie + super dostupnosť do Nitry a Vrábel + domy budú v energetickej triede A0 MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE STAVBY: -základové pásy z betónu v kombinácií s debniacimi tvárnicami -základová doska z monolitického železobetónu -hydroizolácie z celoplošných natavených asfaltových hydroizolačných pásov -obvodové nosné steny z pórobetónových kvádrov YTONG/PORFIX hr. 300 mm -dverné preklady typové -zateplenie polystyrénom EPS hr. 150mm s kontaktnou omietkou WEBER -deliace priečky YTONG/PORFIX hr. 125mm -drevený trámový strop -hydroizolačná strešná fólia BAUDER PVC hr. 1,5 mm -bleskozvod tvorený drôtom FeZn priemer 8 mm umiestnený po obvode strechy -uzemnenie pozinkovaný pásik FeZn 30x4 mm uložený v základoch -parkovisko zo zámkovej betónovej dlažby hr. 60 mm VÝPLNE OTVOROV: -hliníkové vstupné dvere farba antracit -hliníkové okná + dvere / HS portál v spálni a obývačke vo farbe antracit, 6 komorový profil -plastové okná vo farbe antracit, 6 komorový profil Salamander -vnútorné plastové parapetné dosky, farba biela -vonkajšie hliníkové parapety, farba antracit INTERIÉR: -hladké sadrové omietky hr. 10 mm -biela základná maľovka -druh vykurovania RD systémovým teplovodným podlahovým vykurovaním -zdrojom tepla je elektrina (elektrokotol alebo tepelné čerpadlo) -rozvádzač oceľovo-plastové vyhotovenie s montážou v konštrukcii -telefón/DATA internetové pripojenie v dome -predpríprava pre klimatizáciu pre obývačku a spálňu -predpríprava pre exteriérové žalúzie s podomietkovým kastlíkom na elektrické ovládanie -zásuvky a vypínače Legrand Valena Life biele DISPOZÍCIA DOMOV: - vstupná rozdeľovacia chodba - technická miestnosť s priestorom pre práčku aj sušičku - dve samostatné obytné izby - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - z rozdeľovacej chodby vstup do priestrannej kuchyne s jedálenským sedením a obývacou izbou - z obývacej izby vstupom cez HS portál (posuvné presklené dvere) na slnečnú terasu - z obývacej izby vstup do samostatnej spálne s výstupom na terasu OKOLIE: Obec Klasov disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a je to moderne a dynamicky sa rozvíjajúca obec. V rámci vybavenosti obce tu nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, kostol, reštauráciu a množstvo ďalších aktivít na športové vyžitie. Výborná dostupnosť z obce do krajského mesta Nitra a na napojenie rýchlostnej cesty R1 smer Bratislava alebo Banská Bystrica. NÁŠ NÁZOR: Kto hľadá netradičné bývanie v novobudovanej peknej lokalite tak toto je ponuka presne pre Vás. Netreba váhať voľné sú prakticky už iba dva domy a nasťahovať sa môžete už na jar budúceho roku. Vrelo odporúčam a rád Vás privítam na osobnej prehliadke!!! CENA: 230 000 EUR mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Stav: aktuálne

Cena: 230 000,00 €