Detail nehnuteľnosti

3D Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti
Náhľad nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ! 5 izbový rodinný dom s bazénom v top lokalite Priezračná ul. časť Prameň v Nitre s výmerou pozemku 798 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu, skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu https://youtu.be/tb_UHJz8hls a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=c1rAbmqg3Bj . TUreality vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúka na predaj veľmi pekný, dispozične výborne riešený 5 izbový rodinný dom, v jednej z najlukratívnejších lokalít v Nitre, časť Prameň na Priezračnej ulici. Dom bol postavený v roku 2015 a spolu s nim aj luxusný keramický bazén so slanou vodou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná a tichá lokalita + lokálne vykurovanie krbom s výduchmi v izbách + dispozičné riešenie + pekne upravená záhrada s bazénom + krytá terasa DOM: Nitra obytná časť Prameň, Priezračná ulica postavený a kolaudovaný v roku 2015 5 izbový so zastavanou plochou 212 m2, úžitková plocha domu 170 m2 konštrukčný systém tehla o hrúbke 440 mm porotherm wienerberger strešná krytina pálená glazovaná škridla Tondach komínový systém Schiedel s krbom umiestneným v obývacej izbe a výduchmi v obytných izbách vykurovanie (podlahové), kondenzačný plynový kotol so zásobníkom 300 l zn. Buderus IS: voda, elektrika 380V, kanalizácia, plyn DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - zo vstupnej chodby sa prechádza do priestrannej rozdeľovacej chodby - rozdeľovacou chodbou sa dostaneme do štyroch samostatných obytných izieb (spálňa, dve detské izby, hosťovská izba) - z chodby je samostatný vstup do obývacej miestnosti s jedálňou a taktiež samostatný vstup do priestrannej kuchyne s komorou a obývacia miestnosť a kuchyňa sú vzájomne prepojené (priechodné) - na prekrytú terasu s elektrickou posuvnou markízou sa dostaneme z obývacej miestnosti - za vstupnou chodbou je samostatná toaleta - veľká kúpeľňa disponuje vaňou a sprchovým kútom - samostatná technická miestnosť VYBAVENIE: - priestranná vstavaná skriňa v chodbe a detskej izbe - v hosťovskej izbe kvalitná šatníková skriňa značky NARA - obytné izby disponujú kvalitnou drevenou podlahou - dyhované interiérové dvere s obložkovými zárubňami - chodby, obývacia izba, kuchyňa sú opatrené keramickou dlažbou - moderná a prakticky navrhnutá dyhovaná kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi, zabudovaným kávovarom značky Electrolux - krb umiestnený v obývacej miestnosti - centrálny vysávač - predpríprava na solárne panely - možnosť využitia aj podkrovného priestoru po úprave POZEMOK: slnečný, rovinatý o celkovej výmere 798 m2, celé okolie domu a záhrada bola vkusne navrhnutá architektom, v záhrade umiestnené okrasné dreviny (palmy), v trávniku je zabudovaná automatická závlaha, vrátane kvapôčkovej, dažďová voda je odvádzaná do zbernej nádrže, v zadnej časti záhrady je umiestnený keramický bazén, solinátor zabezpečuje kryštálovo čistú vodu a takmer bezúdržbovosť, technológia je umiestnená v záhradnom domčeku, ktorý je podpivničený, v prednej časti domu je parkovanie pre dve autá a umelecká kovaná brána na diaľkové ovládanie OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mesta Nitra v mestskej časti Prameň nad sídliskom Klokočina. Táto lokalita je jednou z najviac žiadaných v rámci mesta do ktorého to máte autom naskok. Je tu vybudovaná kompletná infraštruktúra sietí a cestných komunikácií. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť škôlky, školy, nákupné centrá, Kaufland, Lídl, Billa, zdravotné stredisko, pošta, zastávka MHD a veľa iného. NÁŠ NÁZOR: Hľadáte miesto, z ktorého sa Vám ráno nebude chcieť odchádzať za povinnosťami, no po celom dni sa sem budete radi vracať domov? Teplé mesiace si užívať pri bazéne, či len tak v kľude si vychutnávať pohár dobrého vínka s priateľmi na terase? Ak áno, práve ste našli svoj nový vysnívaný DOMOV. CELKOVÁ CENA: 535 000,- Eur V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.

Stav: aktuálne

Cena: 535 000,00 €

Charakteristika nehnuteľnosti

  • ID: 52560
  • Predaj: Rodinný dom
  • Stav: Novostavba
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Zastavaná plocha: 212 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Rok výstavby: 2015
  • Spôsob kúrenia: ÚK + lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla: zemný plyn
  • Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Vybavenie: bazén
  • Celková úžitková plocha: 170 m2
  • Výmera pozemku celkom: 798 m2