Detail nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ! 5 izbový rodinný dom s bazénom v top lokalite Priezračná ul. časť Prameň v Nitre s výmerou pozemku 798 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu, skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu https://youtu.be/tb_UHJz8hls a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=c1rAbmqg3Bj . TUreality vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúka na predaj veľmi pekný, dispozične výborne riešený 5 izbový rodinný dom, v jednej z najlukratívnejších lokalít v Nitre, časť Prameň na Priezračnej ulici. Dom bol postavený v roku 2015 a spolu s nim aj luxusný keramický bazén so slanou vodou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná a tichá lokalita + lokálne vykurovanie krbom s výduchmi v izbách + dispozičné riešenie + pekne upravená záhrada s bazénom + krytá terasa DOM: Nitra obytná časť Prameň, Priezračná ulica postavený a kolaudovaný v roku 2015 5 izbový so zastavanou plochou 212 m2, úžitková plocha domu 170 m2 konštrukčný systém tehla o hrúbke 440 mm porotherm wienerberger strešná krytina pálená glazovaná škridla Tondach komínový systém Schiedel s krbom umiestneným v obývacej izbe a výduchmi v obytných izbách vykurovanie (podlahové), kondenzačný plynový kotol so zásobníkom 300 l zn. Buderus IS: voda, elektrika 380V, kanalizácia, plyn DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - zo vstupnej chodby sa prechádza do priestrannej rozdeľovacej chodby - rozdeľovacou chodbou sa dostaneme do štyroch samostatných obytných izieb (spálňa, dve detské izby, hosťovská izba) - z chodby je samostatný vstup do obývacej miestnosti s jedálňou a taktiež samostatný vstup do priestrannej kuchyne s komorou a obývacia miestnosť a kuchyňa sú vzájomne prepojené (priechodné) - na prekrytú terasu s elektrickou posuvnou markízou sa dostaneme z obývacej miestnosti - za vstupnou chodbou je samostatná toaleta - veľká kúpeľňa disponuje vaňou a sprchovým kútom - samostatná technická miestnosť VYBAVENIE: - priestranná vstavaná skriňa v chodbe a detskej izbe - v hosťovskej izbe kvalitná šatníková skriňa značky NARA - obytné izby disponujú kvalitnou drevenou podlahou - dyhované interiérové dvere s obložkovými zárubňami - chodby, obývacia izba, kuchyňa sú opatrené keramickou dlažbou - moderná a prakticky navrhnutá dyhovaná kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi, zabudovaným kávovarom značky Electrolux - krb umiestnený v obývacej miestnosti - centrálny vysávač - predpríprava na solárne panely - možnosť využitia aj podkrovného priestoru po úprave POZEMOK: slnečný, rovinatý o celkovej výmere 798 m2, celé okolie domu a záhrada bola vkusne navrhnutá architektom, v záhrade umiestnené okrasné dreviny (palmy), v trávniku je zabudovaná automatická závlaha, vrátane kvapôčkovej, dažďová voda je odvádzaná do zbernej nádrže, v zadnej časti záhrady je umiestnený keramický bazén, solinátor zabezpečuje kryštálovo čistú vodu a takmer bezúdržbovosť, technológia je umiestnená v záhradnom domčeku, ktorý je podpivničený, v prednej časti domu je parkovanie pre dve autá a umelecká kovaná brána na diaľkové ovládanie OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mesta Nitra v mestskej časti Prameň nad sídliskom Klokočina. Táto lokalita je jednou z najviac žiadaných v rámci mesta do ktorého to máte autom naskok. Je tu vybudovaná kompletná infraštruktúra sietí a cestných komunikácií. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť škôlky, školy, nákupné centrá, Kaufland, Lídl, Billa, zdravotné stredisko, pošta, zastávka MHD a veľa iného. NÁŠ NÁZOR: Hľadáte miesto, z ktorého sa Vám ráno nebude chcieť odchádzať za povinnosťami, no po celom dni sa sem budete radi vracať domov? Teplé mesiace si užívať pri bazéne, či len tak v kľude si vychutnávať pohár dobrého vínka s priateľmi na terase? Ak áno, práve ste našli svoj nový vysnívaný DOMOV. CELKOVÁ CENA: 535 000,- Eur V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.

Stav: aktuálne

Cena: 535 000,00 €