Detail nehnuteľnosti

Exkluzívny 3i byt s dvomi terasami a parkovacími miestami na Nedbalovej ul. v Nitre s výmerou 75 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu https://youtu.be/3T7Sk5yizGY a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=D7UnvPvz72r . TU reality Vám ponúka na predaj exkluzívny, útulný 3 - izbový byt s dvomi terasami. Jedna o výmere 27 m2 s bioklimatickou pergolou a druhá, menšia o výmere 12 m2 s posuvnou markízou, v novostavbe v Nitre na Nedbalovej ulici. Samotný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018. Majitelia si byt zariaďovali pre vlastné bývanie, čo sa odzrkadlilo v každom jednom detaile a dbali nielen na dizajn, ale aj funkčnosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná lokalita + byt na poslednom poschodí s terasami a výhľadmi + dve parkovacie miesta v garáži + použité kvalitné materiály a celý byt klimatizovaný BYT Nedbalova ul, Nitra-Čermáň 3 - izbový (mesačný nájom správcovi 220 eur) úžitková plocha: takmer 75 m2 2 terasy: 27 m2 a 12 m2 pivničná plechová kobka dve parkovacie miesta v garáži zahrnuté v cene bytu IS: voda, elektrika, kanalizácia (plyn nie je zavedený do bytového domu) optické pripojenie na TV a internet VYBAVENIE BYTU: - kvalitná kuchynská linka vyhotovená na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi Gorenje - podlahové kúrenie elektrické - drevená podlaha v celom byte - kúpeľňa s vaňou a závesnou toaletou (Geberit) - drevené obložkové zárubne s dvermi - vstavaná skriňa v chodbe, spálni - plastové okná s trojsklom so žalúziami - na všetkých oknách elektrické vonkajšie Z žalúzie - nábytky riešené na mieru - tri klimatizačné vnútorné jednotky - dizajnové svietidlá, podsvietený strop v kuchynskej časti - bezpečnostné vstupné dvere - na terase bioklimatická pergola so strešnými lamelami ovládaná elektricky, roletové steny taktiež elektricky ovládané na terase - posuvná markíza na druhej terase - vysadená okrasná zeleň na terase - videovrátnik DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu s pergolou - spálňa s výstupom na menšiu terasu - detská izba taktiež so vstupom na terasu - kúpeľňa s toaletou - veľká priestranná terasa BYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom odovzdaný do užívania v roku 2018 - vstupná brána na čip - parkovanie v podzemnej garáži, dve parkovacie miesta s možnosťou nabíjania elektromobilu - verejné parkovanie pred bytovým domom na Nedbalovej ulici Energetický certifikát nebol predložený. OKOLIE: výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti materská škola, základná škola, gymnázium, obchodné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, pošta, športová hala a veľa iného, neďaleko od domu zastávka MHD NÁŠ NÁZOR: Ak hľadáte miesto, kde sa budete radi vracať DOMOV, ste tu správne. Tento krásny, dispozične veľmi dobre riešený byt s dvomi terasami v novostavbe je kompromisom medzi klasickým bytom a rodinným domom. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom pre náročnejších klientov. Vrelo odporúčame vidieť! CELKOVÁ CENA: 352 000 EUR V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.

Stav: aktuálne

Cena: 352 000,00 €